1 Impasse des vieilles carrières, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des vieilles carrières, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°3 et du 19.98 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des vieilles carrières, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redoute à 236 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 768 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 652 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 520 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des vieilles carrières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des vieilles carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des vieilles carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des vieilles carrières, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des vieilles carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des vieilles carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des vieilles carrières dans son marché local
Prix du 1 Impasse des vieilles carrières par rapport à la voie
Sur Impasse des vieilles carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Impasse des vieilles carrières se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des vieilles carrières par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des vieilles carrières se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.18 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des vieilles carrières à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des vieilles carrières est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
