22 Les Cygnes, rue de la Fonderie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Cygnes, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Les Cygnes, rue de la Fonderie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pont Marais Ouest.
2 niveaux - 33 logements - 2161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 602BI, - Parcelle n°1065 - Feuille 602BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 370 mètres
- - Collège Diderot à 359 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Cygnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Cygnes dans son marché local
Prix du 22 Les Cygnes par rapport à la voie
Sur Les Cygnes, rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 22 Les Cygnes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Cygnes par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Les Cygnes se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -22.4 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
