40 Les Cygnes, rue de la Fonderie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Les Cygnes, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 22.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Les Cygnes, rue de la Fonderie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont Marais Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 602BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 415 mètres
- - Collège Diderot à 413 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Les Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Les Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Les Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Les Cygnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Les Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Les Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Les Cygnes dans son marché local
Prix du 40 Les Cygnes par rapport à la voie
Sur Les Cygnes, rue de la Fonderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 40 Les Cygnes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Les Cygnes par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Les Cygnes se situe 39.46 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -22.72 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
