1 les Genêts, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Genêts, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 les Genêts, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
1 niveau - 10511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 203AN, - Parcelle n°0057 - Feuille 203ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genets à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Menut à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Genêts dans son marché local
Prix du 1 les Genêts par rapport à la voie
Sur les Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 les Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Genêts par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 les Genêts se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 36.03 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 les Genêts à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 les Genêts est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
