12 Place de la Republique, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Republique, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 56 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 318 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 550 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 162 mètres
Ventes au 12 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 12 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Republique, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 12 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 12 Place de la Republique se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Republique par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Republique se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.25 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Republique à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Republique est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
