203 Place des Résistants, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Place des Résistants, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°205 et du 0.3 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Place des Résistants, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tourlaville Place à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 602AV, - Parcelle n°1374 - Feuille 602AV, - Parcelle n°1372 - Feuille 602AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1164 mètres
- - Collège Diderot à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Esperance à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Place des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 203 Place des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Place des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Place des Résistants, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Place des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Place des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Place des Résistants dans son marché local
Prix du 203 Place des Résistants par rapport à la voie
Sur Place des Résistants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 203 Place des Résistants se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Place des Résistants par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Place des Résistants se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.92 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Place des Résistants à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 203 Place des Résistants est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
