1 Place du Beaupre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Beaupre, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Beaupre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Zone Portuaire-Arsenal.
1 niveau - 4855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereyne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 602 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Beaupre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Beaupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Beaupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Beaupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Beaupre dans son marché local
Prix du 1 Place du Beaupre par rapport à la voie
Sur Place du Beaupre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 1 Place du Beaupre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Beaupre par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Beaupre se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.95 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Beaupre à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Beaupre est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
