56 bis Quai Alexandre III, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 bis Quai Alexandre III, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°54 bis et de n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Quai Alexandre III, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Iii à 42 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 283 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Quai Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Quai Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Quai Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Quai Alexandre III, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Quai Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Quai Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Quai Alexandre III dans son marché local
Prix du 56 bis Quai Alexandre III par rapport à la voie
Sur Quai Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 56 bis Quai Alexandre III se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Quai Alexandre III par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Quai Alexandre III se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.53 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Quai Alexandre III à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 56 bis Quai Alexandre III est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
