82 Quai Alexandre III, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Quai Alexandre III, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°80 bis et de n°82 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Quai Alexandre III, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle.
12 niveaux - 176 logements - 1113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherbourg-Gare à 92 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 892 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 455 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 416 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Quai Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 82 Quai Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Quai Alexandre III
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 Quai Alexandre III. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Quai Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Quai Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Quai Alexandre III dans son marché local
Prix du 82 Quai Alexandre III par rapport à la voie
Sur Quai Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 82 Quai Alexandre III se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Quai Alexandre III par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Quai Alexandre III se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.84 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Quai Alexandre III à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 82 Quai Alexandre III est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
