56 Quai Caligny, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Quai Caligny, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Quai Caligny, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caligny à 157 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 226 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 417 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Quai Caligny
Aucune vente n'a été recensée au 56 Quai Caligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Quai Caligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Quai Caligny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Quai Caligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Quai Caligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Quai Caligny dans son marché local
Prix du 56 Quai Caligny par rapport à la voie
Sur Quai Caligny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 56 Quai Caligny se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Quai Caligny par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Quai Caligny se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.86 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Quai Caligny à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 56 Quai Caligny est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
