3 Quai de la Hune, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Hune, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Hune, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Zone Portuaire-Arsenal.
1 niveau - 2641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoleon à 143 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 516 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 704 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Hune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Hune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Hune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Hune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Hune dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Hune par rapport à la voie
Sur Quai de la Hune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 Quai de la Hune se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Hune par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Hune se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.01 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Hune à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Hune est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
