80 Residence Mederic, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Residence Mederic, affiche un prix moyen de 1 744 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Residence Mederic, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Noë à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 879 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 602AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mederic à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 950 mètres
- - Collège Diderot à 947 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 345 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Residence Mederic
Aucune vente n'a été recensée au 80 Residence Mederic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Residence Mederic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Residence Mederic, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Residence Mederic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Residence Mederic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Residence Mederic dans son marché local
Prix du 80 Residence Mederic par rapport à la voie
Sur Residence Mederic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 80 Residence Mederic se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Residence Mederic par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Residence Mederic se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 40.5 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Residence Mederic à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 80 Residence Mederic est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
