8 Rue Alfred Rossel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Rossel, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°14 a et de 7.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Alfred Rossel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 46 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1340 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 262 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 52 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 671 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 281 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Rossel
Les 4 ventes au 8 Rue Alfred Rossel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Rossel dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rossel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 8 Rue Alfred Rossel se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Rossel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Rossel se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.51 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
