Rue Alfred Rossel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Rossel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Rossel dans son marché local
Prix Rue Alfred Rossel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Rossel se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.38 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Rossel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Rossel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Rossel
Les ventes enregistrées Rue Alfred Rossel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Rossel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 184 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 966 mètres
- - Collège Emile Zola à 946 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 2802 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 966 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 1146 mètres
- - Ecole primaire Quartier Bellevue à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Rossel
Adresses Rue Alfred Rossel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Rossel, classées par tranches de numéros.
