179 Rue Aristide Briand, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°175 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Rue Aristide Briand, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Mielles.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 602BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ilot Z'enfants à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 746 mètres
- - Collège Diderot à 764 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 595 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue Aristide Briand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 179 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 179 Rue Aristide Briand se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue Aristide Briand par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue Aristide Briand se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.06 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Rue Aristide Briand à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 179 Rue Aristide Briand est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
