34 Rue Bonnissent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bonnissent, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et du 0.18 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Bonnissent, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Mitais à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 495 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bonnissent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bonnissent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bonnissent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bonnissent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bonnissent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bonnissent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bonnissent dans son marché local
Prix du 34 Rue Bonnissent par rapport à la voie
Sur Rue Bonnissent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 34 Rue Bonnissent se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bonnissent par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bonnissent se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 25.34 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Bonnissent à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Bonnissent est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
