32 Rue Christine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Christine, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°34 et du 9.43 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Christine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 48 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 79 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Christine, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Christine dans son marché local
Prix du 32 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 32 Rue Christine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Christine par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Christine se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Christine à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Christine est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
