36 Rue Christine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Christine, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Christine, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 30 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 85 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 36 Rue Christine
Une vente a été recensée au 36 Rue Christine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Christine, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Christine dans son marché local
Prix du 36 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 36 Rue Christine se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Christine par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Christine se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Christine à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Christine est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
