46 Rue de Bel Air, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°31 et du 0.67 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Rue de Bel Air, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 203AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 762 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Menut à 377 mètres
Ventes au 46 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 46 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 46 Rue de Bel Air se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bel Air par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bel Air se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.21 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
