3 Rue de Bourgogne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 a et du 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bourgogne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amont Quentin.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 127 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 307 mètres
- - Collège Les Provinces à 307 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Noblet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Rue de Bourgogne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bourgogne par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bourgogne se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 41.8 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bourgogne à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bourgogne est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
