18 Rue de l’Ancien Quai, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ancien Quai, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°20 et du 5.24 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Ancien Quai, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Divette à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 120 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 360 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 302 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Ancien Quai
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Ancien Quai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ancien Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ancien Quai, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ancien Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ancien Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ancien Quai dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ancien Quai par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 Rue de l’Ancien Quai se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ancien Quai par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Ancien Quai se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.72 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Ancien Quai à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Ancien Quai est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
