13 Rue de la Jouennerie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Jouennerie, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Jouennerie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 57 parkings - 774 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 383ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 720 mètres
- - Collège Le Ferronay à 469 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Jouennerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Jouennerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Jouennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Jouennerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Jouennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Jouennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Jouennerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Jouennerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouennerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 13 Rue de la Jouennerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Jouennerie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Jouennerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Jouennerie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Jouennerie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
