5 bis Rue de la Jouennerie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Jouennerie, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Jouennerie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 838 mètres
- - Collège Le Ferronay à 567 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Jouennerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Jouennerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Jouennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Jouennerie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Jouennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Jouennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Jouennerie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Jouennerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jouennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 5 bis Rue de la Jouennerie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Jouennerie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Jouennerie se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 40.6 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Jouennerie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Jouennerie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
