2 Rue de la Marquise, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Marquise, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire-Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereyne à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 647 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 911 mètres
- - Ecole bilingue Montessori Les Petits Bateaux à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Rue de la Marquise se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marquise se situe 49.29 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 25.25 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Marquise à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Marquise est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
