488 b Rue de la Pyrotechnie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 488 b Rue de la Pyrotechnie, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°468 et du 0.23 % à celui du n°488 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 488 b Rue de la Pyrotechnie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Mielles.
- 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 602BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mielles à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 856 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 488 b Rue de la Pyrotechnie
Aucune vente n'a été recensée au 488 b Rue de la Pyrotechnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 488 b Rue de la Pyrotechnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 488 b Rue de la Pyrotechnie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 b Rue de la Pyrotechnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 b Rue de la Pyrotechnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 b Rue de la Pyrotechnie dans son marché local
Prix du 488 b Rue de la Pyrotechnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyrotechnie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 488 b Rue de la Pyrotechnie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 b Rue de la Pyrotechnie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 b Rue de la Pyrotechnie se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.93 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 488 b Rue de la Pyrotechnie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 488 b Rue de la Pyrotechnie est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
