51 rue de la République, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 rue de la République, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°68 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 rue de la République, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 1977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 173BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 580 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 368 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 51 rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 51 rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 rue de la République dans son marché local
Prix du 51 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 51 rue de la République se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 rue de la République par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 rue de la République se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.76 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 rue de la République à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 51 rue de la République est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
