31 Rue de la Rocambole, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rocambole, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°29 et du 7.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue de la Rocambole, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Querqueville Centre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 416ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epiney Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 734 mètres
- - Collège Jules Ferry à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les Courlis à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rocambole
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rocambole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rocambole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rocambole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rocambole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rocambole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rocambole dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rocambole par rapport à la voie
Sur Rue de la Rocambole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 31 Rue de la Rocambole se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rocambole par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rocambole se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.24 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
