1 Rue de Mézières, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mézières, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Mézières, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Amont Quentin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 115 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 615 mètres
- - Collège Les Provinces à 615 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 940 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 642 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Mézières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Mézières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mézières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Mézières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mézières dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mézières par rapport à la voie
Sur Rue de Mézières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 Rue de Mézières se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mézières par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Mézières se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.33 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Mézières à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Mézières est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
