15 Rue de Picardie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et du 0.45 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Picardie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Provinces Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 383AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 131 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 182 mètres
- - Collège Les Provinces à 182 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 1269 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 15 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 15 Rue de Picardie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Picardie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Picardie se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.64 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Picardie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Picardie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
