39 Rue de Sennecey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Sennecey, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 26.88 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Sennecey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 18 parkings - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 275 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 865 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 387 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Sennecey
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Sennecey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Sennecey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Sennecey, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Sennecey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Sennecey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Sennecey dans son marché local
Prix du 39 Rue de Sennecey par rapport à la voie
Sur Rue de Sennecey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 39 Rue de Sennecey se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Sennecey par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Sennecey se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 43 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Sennecey à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Sennecey est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
