81 a Rue de Sennecey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 a Rue de Sennecey, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°81 b mais supérieur de 4.19 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 a Rue de Sennecey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 655 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 175 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 855 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 81 a Rue de Sennecey
Aucune vente n'a été recensée au 81 a Rue de Sennecey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 a Rue de Sennecey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 a Rue de Sennecey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 a Rue de Sennecey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 a Rue de Sennecey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 a Rue de Sennecey dans son marché local
Prix du 81 a Rue de Sennecey par rapport à la voie
Sur Rue de Sennecey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 81 a Rue de Sennecey se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 a Rue de Sennecey par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 a Rue de Sennecey se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.06 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 a Rue de Sennecey à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 81 a Rue de Sennecey est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
