83 Rue de Sennecey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Sennecey, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°83 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de Sennecey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 173 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 855 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de Sennecey
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Sennecey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de Sennecey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de Sennecey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Sennecey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de Sennecey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Sennecey dans son marché local
Prix du 83 Rue de Sennecey par rapport à la voie
Sur Rue de Sennecey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 83 Rue de Sennecey se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Sennecey par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Sennecey se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.03 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de Sennecey à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de Sennecey est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
