196 Rue de Verdun, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°186 et de n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 196 Rue de Verdun, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tourlaville Place.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 602ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine Chateau à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie Ravenel à 417 mètres
Ventes au 196 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 196 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 196 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 196 Rue de Verdun se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Verdun par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de Verdun se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -4.38 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
