39 Rue des Alliés, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Alliés, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Tourlaville Place à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 602AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 1197 mètres
- - Collège Diderot à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Esperance à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Alliés, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 39 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 39 Rue des Alliés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Alliés par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Alliés se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.71 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Alliés à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Alliés est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
