14 Rue des Cormorans, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Cormorans, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pont Marais Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 2348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 602AV, - Parcelle n°1299 - Feuille 602AV, - Parcelle n°1302 - Feuille 602AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 596 mètres
- - Collège Diderot à 520 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 14 Rue des Cormorans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cormorans par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Cormorans se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.91 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Cormorans à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Cormorans est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
