9 Rue des Halles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Halles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 553 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Iii à 96 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 275 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Halles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Rue des Halles se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Halles par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Halles se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Halles à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Halles est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
