163 Rue des Roseaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°183 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 163 Rue des Roseaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pont Marais Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 1044 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 602AV, - Parcelle n°1266 - Feuille 602AV, - Parcelle n°1265 - Feuille 602AV, - Parcelle n°1262 - Feuille 602AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 641 mètres
- - Collège Diderot à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 163 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 163 Rue des Roseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue des Roseaux par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue des Roseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
