74 Rue des Vieilles Charrues, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Vieilles Charrues, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², identique à celui du n°77 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°94.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 74 Rue des Vieilles Charrues, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont Marais Est.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 602AW, - Parcelle n°0806 - Feuille 602AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Diderot à 704 mètres
- - Collège Diderot à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Vieilles Charrues
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Vieilles Charrues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Vieilles Charrues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Vieilles Charrues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Vieilles Charrues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Vieilles Charrues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Vieilles Charrues dans son marché local
Prix du 74 Rue des Vieilles Charrues par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Charrues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 74 Rue des Vieilles Charrues se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Vieilles Charrues par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Vieilles Charrues se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.6 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
