70 Rue Dom Pedro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Dom Pedro, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Dom Pedro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 237 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 264 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Dom Pedro
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Dom Pedro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Dom Pedro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Dom Pedro, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Dom Pedro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Dom Pedro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Dom Pedro dans son marché local
Prix du 70 Rue Dom Pedro par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pedro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 70 Rue Dom Pedro se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Dom Pedro par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Dom Pedro se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Dom Pedro à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Dom Pedro est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
