73 Rue Dom Pedro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Dom Pedro, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°75 et de n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Dom Pedro, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 243 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Dom Pedro
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Dom Pedro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Dom Pedro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Dom Pedro, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Dom Pedro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Dom Pedro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Dom Pedro dans son marché local
Prix du 73 Rue Dom Pedro par rapport à la voie
Sur Rue Dom Pedro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 73 Rue Dom Pedro se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Dom Pedro par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Dom Pedro se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.06 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Dom Pedro à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Dom Pedro est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
