35 Rue du 8 Mai, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du 8 Mai, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Rouges Terres.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 203AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Zola à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 155 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 548 mètres
- - Ecole primaire Quartier Bellevue à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 35 Rue du 8 Mai se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
