12 Rue du Bel Tot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bel Tot, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Bel Tot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Equeurdreville-Hainneville Rural.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 173BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Tot à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 864 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 872 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bel Tot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bel Tot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bel Tot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bel Tot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel Tot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel Tot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bel Tot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bel Tot par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Tot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 12 Rue du Bel Tot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bel Tot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel Tot se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.95 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
