2 Rue du Bel Tot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Bel Tot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Equeurdreville-Hainneville Rural.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 173BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Tot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 849 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 1311 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 842 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 409 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel Tot
Les 0 ventes au 2 Rue du Bel Tot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Tot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Tot par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Tot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Rue du Bel Tot se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Tot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Tot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.24 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel Tot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Tot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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