1 Rue du Cambresis, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cambresis, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Cambresis, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Provinces Est à dominante résidentielle.
15 niveaux - 100 logements - 722 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 383AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 131 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 193 mètres
- - Collège Les Provinces à 193 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 1237 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cambresis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cambresis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cambresis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cambresis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cambresis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cambresis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cambresis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cambresis par rapport à la voie
Sur Rue du Cambresis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 Rue du Cambresis se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cambresis par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cambresis se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Cambresis à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Cambresis est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
