2 rue du Clos Saint Jean, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Clos Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 rue du Clos Saint Jean, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Hainneville.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 173BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carne à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 1134 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois à 1426 mètres
- - Ecole primaire Joseph Bocher à 579 mètres
Ventes au 2 rue du Clos Saint Jean
Les 2 ventes au 2 rue du Clos Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Clos Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Clos Saint Jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Clos Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Clos Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Clos Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 rue du Clos Saint Jean par rapport à la voie
Sur rue du Clos Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 rue du Clos Saint Jean se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Clos Saint Jean par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Clos Saint Jean se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.69 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
