36 Rue du General de Gaulle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², identique à celui du n°38 et de n°38 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du General de Gaulle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hainneville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 173BC, - Parcelle n°0175 - Feuille 173BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Mer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de la Sainte Famille à 177 mètres
Ventes au 36 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 36 Rue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du General de Gaulle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 36 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 36 Rue du General de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du General de Gaulle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du General de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 100 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du General de Gaulle à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du General de Gaulle est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
