43 Rue du Président Loubet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Président Loubet, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Président Loubet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 157 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 366 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 140 mètres
Ventes au 43 Rue du Président Loubet
Les 2 ventes au 43 Rue du Président Loubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Président Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Président Loubet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Président Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Président Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Président Loubet dans son marché local
Prix du 43 Rue du Président Loubet par rapport à la voie
Sur Rue du Président Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 43 Rue du Président Loubet se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Président Loubet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Président Loubet se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 26.73 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Président Loubet à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Président Loubet est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
