12 Rue du Val Cauchin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val Cauchin, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Val Cauchin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 383AH, - Parcelle n°0787 - Feuille 383AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 558 mètres
- - Collège Le Ferronay à 97 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 1174 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val Cauchin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val Cauchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val Cauchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val Cauchin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val Cauchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val Cauchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val Cauchin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val Cauchin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Cauchin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Rue du Val Cauchin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val Cauchin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val Cauchin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 25.83 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
