10 Rue du Vieux Pont, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 3.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Vieux Pont, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Divette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherbourg-En-Cotentin - Cherbourg-Octeville_schuman-Delaville à 129 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 869 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 346 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Vieux Pont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 10 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 10 Rue du Vieux Pont se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Vieux Pont par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Vieux Pont se situe 5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.51 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Vieux Pont à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Vieux Pont est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
