44 Rue Edouard Branly, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°42 et du 8.7 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue Edouard Branly, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Fourches-Les Roquettes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 383ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1008 mètres
- - Collège Le Ferronay à 532 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 913 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 772 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 372 mètres
Ventes au 44 Rue Edouard Branly
Les 3 ventes au 44 Rue Edouard Branly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Edouard Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 44 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 44 Rue Edouard Branly se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Edouard Branly par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Edouard Branly se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 33.78 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
